Cálculo de custos e preço dos insumos
Entenda como os valores são formados e como adaptar para sua cidade.
Os custos do Mestre de Obra usam os preços do SINAPI?
Não utilizamos os preços do SINAPI. Os valores apresentados no Mestre de Obra são baseados em preços médios de mercado, levantados na região da Grande São Paulo. O objetivo é fornecer uma estimativa referencial de custos, auxiliando no planejamento inicial da obra.
Como faço para adaptar os valores dos produtos para os preços de minha cidade?
Em Jan/26 implementamos um recurso que permite a exportação do orçamento em arquivos tipo .xlsx, que abre em Excel ou programas similares: Planilhas Google, WPS Office e LibreOffice Calc. Clique no botão "BAIXAR EXCEL" para exportar o orçamento do serviço que você está visualizando. Após o download, você poderá ajustar na planilha os preços conforme a sua região.
Os valores são finais ou servem como estimativa?
Os valores apresentados servem como estimativa de referência para o planejamento inicial da obra. Os custos reais podem variar conforme a região, marca dos produtos, disponibilidade no mercado, complexidade do serviço, condições de acesso ao canteiro e convenções sindicais locais.
Por que o valor calculado pelo Mestre de Obra é diferente do orçamento do meu empreiteiro?
Orçamentos elaborados por empreiteiros podem incluir diferenças de escopo, marca dos produtos, perdas, logística, condições de acesso à obra e margem de lucro. O Mestre de Obra padroniza os cálculos, sem considerar lucro, para facilitar a comparação e o planejamento financeiro.
Quero construir uma casa do zero. Por onde começo?
Antes de pensar em custos e materiais, é importante realizar os primeiros estudos do terreno, como levantamento topográfico e sondagem do solo, além da definição do projeto arquitetônico. Essas etapas influenciam diretamente no custo e na viabilidade da obra. Veja mais detalhes nos Artigos Técnicos.
Uso da Plataforma
Orçamento de Serviços | Artigos Técnicos | Fórum da Construção
Como faço para obter uma lista de materiais para um determinado serviço?
Selecione a etapa da obra na página principal e, na sequência, escolha o serviço desejado na página de cálculo. Informe as medidas solicitadas e clique em CALCULAR. A plataforma apresentará a estimativa de custos e a lista de materiais necessários. Para mais detalhes, consulte a página Como Usar.
Posso usar o Mestre de Obra em reformas pequenas?
Sim. A plataforma pode ser utilizada tanto em pequenas reformas quanto em obras de maior porte. A estimativa de materiais ajuda a reduzir desperdícios e evitar compras desnecessárias. Em obras maiores, podem existir descontos comerciais que não estão refletidos nos valores de referência.
Se eu não achar o tema que procuro, o que faço?
Caso não encontre o assunto desejado, você pode publicar sua dúvida no Fórum da Construção. Assim, outros usuários e a equipe do Mestre de Obra poderão contribuir com orientações e experiências práticas.
Funcionalidades em desenvolvimento
Futuras melhorias a serem disponibilizadas
Vai existir exportação do orçamento para Excel?
Sim. Está em desenvolvimento a funcionalidade de exportação do orçamento em formatos .CSV ou .XLS. Isso permitirá que o usuário ajuste os valores conforme marca dos produtos, fornecedores locais e condições específicas da sua região.
O Mestre de Obra terá preços por estado/cidade?
Essa é uma melhoria possível no futuro. No curto prazo, a exportação do orçamento é a solução mais prática para permitir a personalização dos valores de acordo com a realidade regional de cada usuário.
Links úteis
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